Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Bienvenue à Perpignan – Quartier Mas Vermeil – Appartement T3 avec Balcon et Parking Découvrez ce charmant appartement situé dans le quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 230 640 € | 33 461 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 53 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 74 741 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PERPIGNAN
|
202 000 € | 2 845 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
208 000 € | 3 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
196 000 € | 3 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
196 000 € | 3 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
215 395 € | 3 366 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
218 000 € | 2 659 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
219 984 € | 2 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
187 263 € | 3 020 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
187 263 € | 3 020 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
184 900 € | 2 568 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
181 500 € | 2 881 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Cap Bear | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 30/06/2025 | 5001f Imp Des Cardeurs | 92 055 € | 48 m² | 1 918 € |
| 26/06/2025 | 2b Rue Pierre Dupont | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 24/06/2025 | 179 Av Du Mal Joffre | 82 000 € | 75 m² | 1 093 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue Theodore Ballu | 186 000 € | 73 m² | 2 548 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue De Maureillas | 104 950 € | 70 m² | 1 499 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue De Taulis | 76 500 € | 60 m² | 1 275 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Emile Zola | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue Des Rouges Gorges | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue Philippe Lebon | 136 000 € | 76 m² | 1 789 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Taulis | 107 400 € | 60 m² | 1 790 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue De Taillet | 74 250 € | 60 m² | 1 238 € |
| 13/06/2025 | 9002 Che De La Roseraie | 287 000 € | 69 m² | 4 159 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue Lt Farriol | 98 000 € | 76 m² | 1 289 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Revolution Francaise | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |