Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
iad France - Caroline Alcantara vous propose: Vente Appartement d’exception avec jardin paysager, jacuzzi et vue Canigou – Perpignan Sud (66000)Situé dans l’un des secteurs les plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 211 428 € | 21 917 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 221 640 € | 32 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 240 480 € | 50 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 71 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PERPIGNAN
|
196 000 € | 3 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
202 000 € | 2 845 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
203 088 € | 3 329 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
204 000 € | 3 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
187 263 € | 3 020 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
187 263 € | 3 020 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
184 900 € | 2 568 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
208 000 € | 3 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
183 500 € | 3 058 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
181 500 € | 2 881 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
179 000 € | 2 295 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
179 000 € | 2 295 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
178 900 € | 2 631 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
174 000 € | 2 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Cap Bear | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 30/06/2025 | 5001f Imp Des Cardeurs | 92 055 € | 48 m² | 1 918 € |
| 26/06/2025 | 2b Rue Pierre Dupont | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 24/06/2025 | 179 Av Du Mal Joffre | 82 000 € | 75 m² | 1 093 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue Theodore Ballu | 186 000 € | 73 m² | 2 548 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue De Maureillas | 104 950 € | 70 m² | 1 499 € |
| 19/06/2025 | 20 Rue Jules Guesde | 106 000 € | 43 m² | 2 465 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue De Taulis | 76 500 € | 60 m² | 1 275 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Emile Zola | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue Philippe Lebon | 136 000 € | 76 m² | 1 789 € |
| 17/06/2025 | 28 Crs Palmarole | 166 500 € | 45 m² | 3 700 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue De Taillet | 74 250 € | 60 m² | 1 238 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Taulis | 107 400 € | 60 m² | 1 790 € |
| 13/06/2025 | 9002 Che De La Roseraie | 287 000 € | 69 m² | 4 159 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue Lt Farriol | 98 000 € | 76 m² | 1 289 € |