Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
PERPIGNAN dans un quartier agréable du centre ville et proche des quais, découvrez cette maison r+1 en 2 faces. Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée desservant une chambre, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZWmP Actuel
|
255 000 € | - |
|
#9OwiI
|
299 500 € | +17,5% |
|
#aU7n0
|
285 000 € | +11,8% |
|
#aLDLV
|
285 000 € | +11,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PERPIGNAN
|
255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
262 000 € | 1 638 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 PERPIGNAN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
245 000 € | 1 612 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
245 000 € | 1 612 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
245 000 € | 1 612 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
245 000 € | 1 612 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
265 000 € | 1 616 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
242 000 € | 1 513 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
239 000 € | 1 745 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
274 000 € | 1 877 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
274 000 € | 2 045 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
231 000 € | 1 520 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
231 000 € | 1 520 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 16 Rue Jacques Monod | 460 245 € | 158 m² | 2 913 € |
| 03/06/2025 | 346 Rue Docteur Francis Montane | 337 250 € | 144 m² | 2 342 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Adrienne Bolland | 218 000 € | 135 m² | 1 615 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Paul Barthez | 112 674 € | 119 m² | 947 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Honore De Balzac | 412 000 € | 148 m² | 2 784 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Maurice Trintignant | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Pierre Brune | 179 000 € | 128 m² | 1 398 € |
| 19/05/2025 | 31 Rue Des Menestrels | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 16/05/2025 | 21 Rue Laennec | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 06/05/2025 | 12b Rue Des Xirmens | 213 000 € | 165 m² | 1 291 € |
| 30/04/2025 | 43 Rue Francois Servent | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Georges Vallerey | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Blanqui | 391 825 € | 154 m² | 2 544 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Frederic-paul Thiers | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 23/04/2025 | 1024 Che Du Parc Ducup | 666 650 € | 172 m² | 3 876 € |