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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison de ville 137 m² Perpignan Quartier recherché, à deux pas du Palais des Congrès Découvrez cette charmante maison de ville de 137 m², idéalement située dans un secteur calme, ...
25 Rue d†En Calce 66000 Perpignan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERPIGNAN
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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T6 PERPIGNAN
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242 000 € | 1 513 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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245 000 € | 1 612 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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245 000 € | 1 612 € | 152 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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245 000 € | 1 612 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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T7 PERPIGNAN
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231 000 € | 1 520 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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231 000 € | 1 520 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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229 000 € | 1 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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229 000 € | 1 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 66 Rue Louis Jacques Thenard | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Michel Chasles | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Jacques Monod | 460 245 € | 158 m² | 2 913 € |
| 04/06/2025 | 25 Av Doc Schweitzer | 143 000 € | 109 m² | 1 312 € |
| 03/06/2025 | 346 Rue Docteur Francis Montane | 337 250 € | 144 m² | 2 342 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Adrienne Bolland | 218 000 € | 135 m² | 1 615 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Paul Barthez | 112 674 € | 119 m² | 947 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Honore De Balzac | 412 000 € | 148 m² | 2 784 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Maurice Trintignant | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Pierre Brune | 179 000 € | 128 m² | 1 398 € |
| 19/05/2025 | 31 Rue Des Menestrels | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 16/05/2025 | 21 Rue Laennec | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Jacques Colomines | 335 500 € | 112 m² | 2 996 € |
| 30/04/2025 | 43 Rue Francois Servent | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Georges Vallerey | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |