Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Vous recherchez une maison lumineuse, facile à vivre et pensée pour accueillir famille et amis Située au calme, dans un quartier recherché, cette maison édifiée sur une parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDPcO Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aEcVU
|
349 000 € | - |
|
#aGums
|
349 000 € | - |
|
#aLa2O
|
349 000 € | - |
|
#b01pU
|
349 000 € | - |
|
#aU7kX
|
349 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PERPIGNAN
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
348 000 € | 2 486 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
357 000 € | 2 303 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
357 000 € | 2 303 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
360 000 € | 2 553 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
364 000 € | 2 638 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
368 400 € | 2 924 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
368 400 € | 2 924 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 33 Rue Louis Bleriot | 251 000 € | 108 m² | 2 324 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Louis Jacques Thenard | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 20/06/2025 | 86 Av Anc Champ De Mars | 211 000 € | 108 m² | 1 954 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Michel Chasles | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 04/06/2025 | 25 Av Doc Schweitzer | 143 000 € | 109 m² | 1 312 € |
| 03/06/2025 | 77 Rue Louis De Bonnefoy | 302 000 € | 101 m² | 2 990 € |
| 03/06/2025 | 346 Rue Docteur Francis Montane | 337 250 € | 144 m² | 2 342 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Paul Bourget | 192 000 € | 105 m² | 1 829 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Adrienne Bolland | 218 000 € | 135 m² | 1 615 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Paul Barthez | 112 674 € | 119 m² | 947 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Henri Desgrange | 151 200 € | 105 m² | 1 440 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Honore De Balzac | 412 000 € | 148 m² | 2 784 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Maurice Trintignant | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Pierre Brune | 179 000 € | 128 m² | 1 398 € |
| 19/05/2025 | 31 Rue Des Menestrels | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |