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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
APPARTEMENT T2 - 53 m² - PERPIGNAN LA POUDRIEREVotre conseiller vous propose à la vente en exclusivité cet appartement à PERPIGNAN. Il se situe dans une résidence sécurisée sur le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 568 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PERPIGNAN ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERPIGNAN
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89 000 € | 1 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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89 000 € | 1 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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T4 PERPIGNAN
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89 000 € | 1 435 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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89 900 € | 1 635 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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90 000 € | 1 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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85 000 € | 1 441 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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85 000 € | 1 441 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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92 000 € | 1 804 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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84 000 € | 1 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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84 000 € | 1 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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93 000 € | 1 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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93 000 € | 1 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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83 000 € | 1 277 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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93 000 € | 1 691 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5001f Imp Des Cardeurs | 92 055 € | 48 m² | 1 918 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Cap Bear | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 27/06/2025 | 9 Bd Du Conflent | 53 000 € | 36 m² | 1 472 € |
| 26/06/2025 | 2b Rue Pierre Dupont | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | 94 900 € | 40 m² | 2 373 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue De Maureillas | 104 950 € | 70 m² | 1 499 € |
| 19/06/2025 | 20 Rue Jules Guesde | 106 000 € | 43 m² | 2 465 € |
| 17/06/2025 | 28 Crs Palmarole | 166 500 € | 45 m² | 3 700 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue De Taulis | 76 500 € | 60 m² | 1 275 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue De Theza | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue De Taillet | 74 250 € | 60 m² | 1 238 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Taulis | 107 400 € | 60 m² | 1 790 € |
| 13/06/2025 | 9002 Che De La Roseraie | 287 000 € | 69 m² | 4 159 € |
| 12/06/2025 | 137 Av Du Mal Joffre | 43 000 € | 39 m² | 1 103 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Revolution Francaise | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |