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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
PERON - Exclusivité - Venez découvrir le potentiel unique de cet ensemble immobilier au coeur de Péron. Implanté sur une parcelle de 1095m², il se compose de 2 habitations et d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 99 La Gaine | 765 000 € | 152 m² | 5 033 € |
| 05/12/2024 | 406 Rue Du Paruthiol | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue Du Marquisat | 370 000 € | 149 m² | 2 483 € |
| 04/07/2024 | 71 Rue Dommartin | 442 550 € | 183 m² | 2 418 € |
| 12/06/2024 | 31 Imp Du Clos Du Cret | 682 290 € | 141 m² | 4 839 € |
| 31/03/2023 | 578 Che De La Pierre A Niton | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |