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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison de plain-pied située à Ambillou. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 38 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 56 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERNAY ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERNAY
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346 500 € | 3 150 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PERNAY
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346 500 € | 3 150 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 FONDETTES
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341 550 € | 2 754 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 FONDETTES
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341 550 € | 2 754 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 FONDETTES
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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353 500 € | 2 719 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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353 500 € | 2 719 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 FONDETTES
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353 760 € | 2 601 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 LUYNES
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337 914 € | 2 661 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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337 914 € | 2 661 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 FONDETTES
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331 520 € | 2 652 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 FONDETTES
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325 000 € | 3 037 € | 107 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 La Martiniere | 186 400 € | 98 m² | 1 902 € |
| 26/12/2024 | 37 Rue Du Merlot | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |
| 18/10/2024 | 190 Garande | 214 000 € | 106 m² | 2 019 € |
| 27/09/2024 | 219 La Potetrie | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Du Merlot | 256 800 € | 109 m² | 2 356 € |
| 12/12/2023 | 5185 Garande | 142 000 € | 95 m² | 1 495 € |
| 27/09/2023 | 18 Rue De La Gare | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue Des Chauffours | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 12/07/2023 | 282 La Vistrouillere | 327 000 € | 112 m² | 2 920 € |
| 08/06/2023 | 3 Rue Du Grolleau | 246 000 € | 118 m² | 2 085 € |