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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
PERNAY, Maison d'habitation - Une maison de plain pied de 1968 en bon état , très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, dans un cadre exceptionnel au calme et à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 395 472 € | 40 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 414 720 € | 60 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 507 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 627 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 175 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXwvL Actuel
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367 800 € | - |
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#acZaS
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383 300 € | +4,2% |
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#aYjLV
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388 500 € | +5,6% |
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362 600 € | 2 158 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 FONDETTES
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362 600 € | 2 146 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LUYNES
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382 300 € | 1 961 € | 195 m² | 7 | Voir |
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382 300 € | 1 961 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 LUYNES
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348 963 € | 2 223 € | 157 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/05/2025 | 20 Rue Du Commerce | 299 750 € | 140 m² | 2 141 € |
| 28/04/2025 | 6 La Filonniere | 355 500 € | 142 m² | 2 504 € |
| 06/06/2024 | 11ter Rue Du Lavoir | 331 000 € | 160 m² | 2 069 € |