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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Découvrez cette maison familiale dans un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 2 300 m².La maison se compose de de beaux volumes à réinterpréter selon vos envies avec une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 389 928 € | 40 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 408 840 € | 59 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 94 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 482 160 € | 132 655 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 522 000 € | 172 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FONDETTES ↗ +3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, FONDETTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4i8a Actuel
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362 600 € | - |
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#b3YGP
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362 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PERNAY
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367 800 € | 2 202 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 PERNAY
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367 800 € | 2 202 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LUYNES
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T8 LUYNES
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T7 LUYNES
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T7 LUYNES
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382 000 € | 1 959 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LUYNES
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382 000 € | 1 949 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 LUYNES
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382 000 € | 1 949 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 LUYNES
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382 300 € | 1 961 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LUYNES
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382 300 € | 1 961 € | 195 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 11 Rue Des Deux Croix | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue De Chateau Gaillard | 460 100 € | 172 m² | 2 675 € |
| 29/04/2025 | 2b Rue De Tartifume | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Jehan Fouquet | 426 000 € | 134 m² | 3 179 € |
| 14/04/2025 | 23b Rue Du Chanoine Noel Carlotti | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 14/02/2025 | 24b Rue De La Republique | 474 750 € | 182 m² | 2 609 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Jacques Peletier Du Mans | 485 000 € | 154 m² | 3 149 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Maryse Bastie | 492 000 € | 181 m² | 2 718 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue De Chatigny | 460 000 € | 155 m² | 2 968 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue De Chateau Gaillard | 696 000 € | 183 m² | 3 803 € |
| 17/10/2024 | 7 Chem Des Grilles | 585 500 € | 190 m² | 3 082 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 555 000 € | 187 m² | 2 968 € |
| 05/09/2024 | 27 Rue Des Cossons | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 29/08/2024 | 106 Av Du General De Gaulle | 289 200 € | 141 m² | 2 051 € |
| 28/08/2024 | 34 Av Honore De Balzac | 277 260 € | 155 m² | 1 789 € |