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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Pavillon17180- PERIGNY- MAISON DE PLAIN PIED T4 AVEC GARAGE ET JARDIN AU CALME- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison individuelle d'une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 775 €/mois | 17 500 €/mois | 485 100 € | 51 012 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 509 040 € | 74 952 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 552 780 € | 118 692 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 601 440 € | 167 352 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 655 500 € | 221 412 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGNYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4sor Actuel
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450 900 € | - |
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#b4bOt
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450 900 € | - |
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#bfHQj
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456 750 € | +1,3% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERIGNY
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450 900 € | 3 921 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 PERIGNY
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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454 000 € | 3 815 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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454 000 € | 3 815 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 PERIGNY
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
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428 000 € | 3 147 € | 136 m² | 5 | Voir |
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428 000 € | 3 147 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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424 900 € | 3 268 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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424 900 € | 3 268 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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424 900 € | 3 268 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PERIGNY
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418 000 € | 3 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Montaigne | 330 207 € | 99 m² | 3 335 € |
| 17/12/2025 | 7 Sq Des Ecuyers | 551 746 € | 132 m² | 4 180 € |
| 12/12/2025 | 240 Av Du Cimetiere Prolonge | 343 880 € | 130 m² | 2 645 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Du Pere | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 03/11/2025 | 66 Grande Rue | 365 700 € | 107 m² | 3 418 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 12/09/2025 | 9 All De La Forge | 556 800 € | 112 m² | 4 971 € |
| 12/09/2025 | 48 Rue Du Noroit | 288 000 € | 95 m² | 3 032 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Du Muguet | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Roche Barangere | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 435 800 € | 109 m² | 3 998 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue De La Moulinette | 195 624 € | 94 m² | 2 081 € |
| 06/05/2025 | 111d Gr Grande Rue | 351 940 € | 96 m² | 3 666 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Quatre Chevaliers | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |