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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison de plain-pied dans quartier résidentiel de Périgny, à 10-15 mn des commerces offrant 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, grand garage de 24...
74 Rue des Tausieres 17180 Périgny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 805 €/mois | 17 591 €/mois | 487 620 € | 50 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 511 320 € | 74 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 554 760 € | 117 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 602 880 € | 165 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 215 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGNYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afHfC Actuel
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454 000 € | - |
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#aO3AP
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454 000 € | - |
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T6 PERIGNY
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475 000 € | 3 493 € | 136 m² | 5 | Voir |
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479 990 € | 3 310 € | 145 m² | 5 | Voir |
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389 610 € | 3 044 € | 128 m² | 5 | Voir |
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388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 4 All De La Vigne | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Quatre Chevaliers | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 14/03/2025 | 2 All De La Vigne | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Montaigne | 625 000 € | 124 m² | 5 040 € |
| 11/02/2025 | 10 Crs Des Beaux Arts | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue De Provence | 483 900 € | 133 m² | 3 638 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Des Pres | 342 350 € | 95 m² | 3 604 € |
| 10/10/2024 | 20 Rue Montaigne | 520 120 € | 109 m² | 4 772 € |
| 17/09/2024 | 117 Gr Grande Rue | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 12/09/2024 | 15 Imp Des Parcs De Rompsay | 382 650 € | 109 m² | 3 511 € |
| 06/08/2024 | 13 Che Des Rossignols | 839 000 € | 135 m² | 6 215 € |
| 31/07/2024 | 33 Rue Des Tausieres | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 31/07/2024 | 21 Rue Des Palombes | 434 500 € | 100 m² | 4 345 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue Du Noroit | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Du Noroit | 330 750 € | 120 m² | 2 756 € |