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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: **Maison familiale avec jardin, garage et environnement privilégié – Rompsay**Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cOEur d...
7 Rue Moliere 17180 Périgny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 672 300 € | 224 689 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGNYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgriZ Actuel
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465 000 € | - |
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#bffog
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465 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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454 000 € | 3 815 € | 119 m² | 5 | Voir |
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478 000 € | 4 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 PERIGNY
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450 900 € | 3 921 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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450 900 € | 3 921 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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450 900 € | 3 921 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 PERIGNY
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479 990 € | 3 310 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 PERIGNY
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449 900 € | 3 912 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 PERIGNY
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483 500 € | 4 029 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Montaigne | 330 207 € | 99 m² | 3 335 € |
| 17/12/2025 | 7 Sq Des Ecuyers | 551 746 € | 132 m² | 4 180 € |
| 12/12/2025 | 240 Av Du Cimetiere Prolonge | 343 880 € | 130 m² | 2 645 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Du Pere | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 03/11/2025 | 66 Grande Rue | 365 700 € | 107 m² | 3 418 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 18/09/2025 | 25 Rue Des Oliviers | 721 000 € | 144 m² | 5 007 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 12/09/2025 | 9 All De La Forge | 556 800 € | 112 m² | 4 971 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Du Muguet | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Roche Barangere | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 435 800 € | 109 m² | 3 998 € |
| 06/05/2025 | 111d Gr Grande Rue | 351 940 € | 96 m² | 3 666 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 630 000 € | 143 m² | 4 406 € |
| 17/04/2025 | 4 All De La Vigne | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |