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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial MURRIS-ANDRAULT et associés, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - PERIGNY (17180) - - - - - - - - - - - Périgny c...
54 Rue des Tausieres 17180 Périgny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERIGNY ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERIGNY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERIGNY
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335 000 € | 3 988 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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328 290 € | 3 908 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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328 290 € | 3 908 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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328 290 € | 3 908 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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322 000 € | 3 833 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 PERIGNY
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349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 PERIGNY
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314 000 € | 3 925 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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314 000 € | 3 925 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 PERIGNY
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299 800 € | 3 569 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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299 800 € | 3 569 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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287 500 € | 2 995 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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287 500 € | 2 995 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Lilas | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue De La Moulinette | 195 624 € | 94 m² | 2 081 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Jacinthes | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Du Tilleul | 341 600 € | 89 m² | 3 838 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Du Canton | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 26/02/2025 | 98 Gr Grande Rue | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 26/02/2025 | 28a Rue Azay Le Rideau | 393 430 € | 90 m² | 4 371 € |
| 05/02/2025 | 24 Rue Des Palombes | 313 000 € | 86 m² | 3 640 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Du Vivier | 252 500 € | 71 m² | 3 556 € |
| 30/01/2025 | 41 Rue De La Garenne | 492 450 € | 94 m² | 5 239 € |
| 08/01/2025 | 6 All Des Myosotis | 338 300 € | 87 m² | 3 889 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 330 454 € | 73 m² | 4 527 € |
| 31/12/2024 | 19 Rue De La Moulinette | 190 090 € | 93 m² | 2 044 € |
| 24/12/2024 | 48 Rue De Cheverny | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |