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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Alliances immobilières vous propose ce corps de ferme rénové dans le secteur de la baie de Somme.Comprenant:Rdc:Un grand séjour salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PENDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAIGNEVILLE
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199 500 € | 1 975 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SAIGNEVILLE
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199 500 € | 1 975 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SAIGNEVILLE
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199 500 € | 1 975 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SAIGNEVILLE
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199 500 € | 1 975 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 PENDE
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PENDE
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PENDE
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209 500 € | 2 160 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PENDE
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209 500 € | 2 160 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PENDE
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209 500 € | 2 160 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALERY SUR SOMME
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210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LANCHERES
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187 250 € | 1 911 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LANCHERES
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185 000 € | 1 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCHERES
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185 000 € | 1 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 LANCHERES
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185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANCHERES
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185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5 Rue De Liermande | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Du Fond Du Val | 146 000 € | 102 m² | 1 431 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue De Lancheres | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 18/06/2024 | 5172 Au Voyeul | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 02/06/2023 | 50 Rue Du General De Gaulle | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |