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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison comprenant : Une pièce de vie de 50m² avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un grand palier et 2 grandes chambres. U...
2 Rue de Salenelle 80230 Pendé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 371 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 302 400 € | 99 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENDE ↘ -2.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PENDE
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209 500 € | 2 160 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PENDE
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T5 ST VALERY SUR SOMME
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210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCHERES
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215 000 € | 2 087 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALERY SUR SOMME
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215 250 € | 2 219 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCHERES
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217 300 € | 2 173 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 SAIGNEVILLE
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199 500 € | 1 975 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 PENDE
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENDE
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENDE
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENDE
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5 Rue De Liermande | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Du Fond Du Val | 146 000 € | 102 m² | 1 431 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue De Lancheres | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 18/06/2024 | 5172 Au Voyeul | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 02/06/2023 | 50 Rue Du General De Gaulle | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |