Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
Dans un quartier résidentiel de Pégomas, limite Mandelieu, très belle maison familiale de 215 m², traversante et indépendante, proche des commodités, dans un cadre privilégié. Édif...
331 Chemin des Martelly 06580 Pégomas
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 762 €/mois | 38 673 €/mois | 1 072 008 € | 111 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 368 €/mois | 28 388 €/mois | 1 124 160 € | 163 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 1 219 500 € | 258 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 524 €/mois | 16 739 €/mois | 1 325 760 € | 364 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 811 €/mois | 14 579 €/mois | 1 443 300 € | 482 397 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agR56 Actuel
|
999 900 € | - |
|
#axACR
|
958 000 € | -4,2% |
|
#aS6J6
|
891 000 € | -10,9% |
|
#bfiyw
|
891 000 € | -10,9% |
|
#bdSfd
|
891 000 € | -10,9% |
|
#bfhL7
|
891 000 € | -10,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PEGOMAS
|
891 000 € | 4 144 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
891 000 € | 4 144 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
891 000 € | 4 144 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
891 000 € | 4 144 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
891 000 € | 4 144 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
891 000 € | 4 144 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
891 000 € | 4 144 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
891 000 € | 4 144 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
891 000 € | 4 144 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
891 000 € | 4 144 € | 215 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 211 Tra Forestiere Du Turc | 2 535 180 € | 205 m² | 12 367 € |
| 19/12/2024 | 107 Tra Forestiere Du Turc | 1 655 000 € | 190 m² | 8 711 € |
| 18/09/2024 | 83 Che Des Mariottes | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |