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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE : A PECQUEUSE, commune avec écoles et proche de LIMOURS, venez visiter cette maison individuelle de 142m² hab. édifiée sur sous-sol total et terrain clos de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PECQUEUSE
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549 000 € | 3 866 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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552 000 € | 3 266 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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552 000 € | 3 266 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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552 000 € | 3 266 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 FORGES LES BAINS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 FORGES LES BAINS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 LIMOURS
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530 000 € | 2 994 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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530 000 € | 2 994 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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575 000 € | 3 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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575 000 € | 3 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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575 000 € | 3 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 1 Rue Des Sorbiers | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 29/06/2023 | 60 Rue De Bonnelles | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 05/06/2023 | 7 Rue Des Bleuets | 414 000 € | 120 m² | 3 450 € |
| 30/05/2023 | 117 Rue De Bonnelles | 370 000 € | 170 m² | 2 176 € |