Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison familiale de 170 m² située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles (primaire, collège et lycée), crèches, commerces et transport. Elle est composée au ...
12 Allée des Eglantiers 91470 Limours
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIMOURS ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LIMOURS
|
550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOULLAY LES TROUX
|
549 000 € | 2 874 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULLAY LES TROUX
|
549 000 € | 2 874 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULLAY LES TROUX
|
549 000 € | 2 874 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULLAY LES TROUX
|
549 000 € | 2 874 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULLAY LES TROUX
|
549 000 € | 2 874 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES MOLIERES
|
549 000 € | 2 889 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES MOLIERES
|
549 000 € | 2 889 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES MOLIERES
|
549 000 € | 2 889 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES MOLIERES
|
549 000 € | 2 889 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T9 LIMOURS
|
551 000 € | 2 978 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
552 000 € | 3 266 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
552 000 € | 3 266 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
552 000 € | 3 266 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix | 540 050 € | 150 m² | 3 600 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Charles Peguy | 624 110 € | 148 m² | 4 217 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Moliere | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 28/08/2024 | 8 Bd Du Gen Leclerc | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Du Hurepoix | 532 300 € | 177 m² | 3 007 € |
| 14/06/2024 | 6 All Des Veillottes | 550 000 € | 189 m² | 2 910 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Des Aubepines | 375 000 € | 137 m² | 2 737 € |
| 17/02/2024 | 60 Rue Du Couvent | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |
| 15/01/2024 | 41 Rue D Orsay | 650 000 € | 186 m² | 3 495 € |
| 22/12/2023 | 21 Rue Des Aubepines | 349 500 € | 143 m² | 2 444 € |
| 28/11/2023 | 16 Av Jean Lavandier | 437 000 € | 146 m² | 2 993 € |
| 21/11/2023 | 3 All Des Eglantiers | 505 100 € | 144 m² | 3 508 € |
| 27/09/2023 | 67 Rue Du Hurepoix | 565 000 € | 193 m² | 2 927 € |