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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Découvrez cette jolie villa de plain pied donnant sur son jardin, située dans un lotissement en hauteur. Pavie est une petite ville dynamique où il fait bon vivre avec de nombreux ...
14 Rue du Puisatier 32550 Pavie
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAVIE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAVIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAVIE
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275 000 € | 2 022 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVIE
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T5 PAVIE
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280 000 € | 1 728 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 PESSAN
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291 200 € | 1 744 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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291 200 € | 1 744 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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291 200 € | 1 744 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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291 200 € | 1 744 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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291 200 € | 1 744 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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291 200 € | 1 744 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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291 200 € | 1 744 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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293 220 € | 1 766 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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293 220 € | 1 766 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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293 220 € | 1 766 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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293 220 € | 1 766 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 PESSAN
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297 000 € | 1 747 € | 170 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Marinieres | 274 000 € | 145 m² | 1 890 € |
| 30/04/2025 | 3b Rue Du Moulin | 352 400 € | 138 m² | 2 554 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue De Marrast | 135 000 € | 144 m² | 938 € |
| 27/12/2024 | 52 Rue D Etigny | 166 950 € | 142 m² | 1 176 € |
| 22/10/2024 | 11 Imp Des Pyrenees | 244 500 € | 135 m² | 1 811 € |
| 21/08/2024 | 874 Chem De Terraube | 245 000 € | 158 m² | 1 551 € |
| 14/06/2024 | 2 Che Des Vignes | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 28/05/2024 | 27 Chem Du Boy | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue Du Repos | 262 500 € | 152 m² | 1 727 € |
| 27/07/2023 | 5582 A La Plaine | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |