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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
A vendre, à 5 min d'Auch dans un environnement calme, à l'abri de tout vis-à-vis, cette belle maison individuelle saura vous séduire par son bon état général, son confort moderne e...
141 Lotissement Garros 32550 Pessan
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 320 208 € | 33 637 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 336 000 € | 49 429 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 365 040 € | 78 469 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 110 629 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 432 600 € | 146 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auzOE Actuel
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297 000 € | - |
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#aqfhe
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314 000 € | +5,7% |
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#arQJi
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297 000 € | - |
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#aQfyQ
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297 000 € | - |
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#bg96w
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287 000 € | -3,4% |
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3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Che Du Soulan | 245 000 € | 173 m² | 1 416 € |
| 13/02/2024 | 360 Rte De Montegut | 195 300 € | 146 m² | 1 338 € |
| 27/06/2023 | 2555 Rte De L'arcon | 245 000 € | 149 m² | 1 644 € |