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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
EXCLUSIVITE L EQUIPE IMMO ! A seulement 7 minutes au sud d' Auch, venez visiter cette villa récente de plain pied de 162 m² habitables aux beaux volumes. Vous entrez dans un spacie...
483 Chemin de la Salliere 32550 Pavie
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAVIE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAVIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PESSAN
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291 200 € | 1 744 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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291 200 € | 1 744 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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T6 PESSAN
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T6 PESSAN
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T6 PESSAN
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291 200 € | 1 744 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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293 220 € | 1 766 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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293 220 € | 1 766 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSAN
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T6 PESSAN
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T7 PESSAN
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297 000 € | 1 747 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 AUTERIVE
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260 000 € | 1 383 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 PAVIE
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250 000 € | 1 534 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 PESSAN
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250 000 € | 1 250 € | 200 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Marinieres | 274 000 € | 145 m² | 1 890 € |
| 30/04/2025 | 3b Rue Du Moulin | 352 400 € | 138 m² | 2 554 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue De Marrast | 135 000 € | 144 m² | 938 € |
| 27/12/2024 | 52 Rue D Etigny | 166 950 € | 142 m² | 1 176 € |
| 22/10/2024 | 11 Imp Des Pyrenees | 244 500 € | 135 m² | 1 811 € |
| 21/08/2024 | 874 Chem De Terraube | 245 000 € | 158 m² | 1 551 € |
| 14/06/2024 | 2 Che Des Vignes | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue Du Repos | 262 500 € | 152 m² | 1 727 € |