Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur du Languedoc, dans le village authentique de Paulhan, idéalement situé entre Béziers et Montpellier, à proximité immédiate de l’aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anTjn Actuel
|
545 000 € | - |
|
#a8kuj
|
545 000 € | - |
|
#a8MCG
|
545 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LE POUGET
|
550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE POUGET
|
550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE POUGET
|
550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE POUGET
|
550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST PARGOIRE
|
540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T8 BELARGA
|
584 000 € | 2 980 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELARGA
|
584 000 € | 2 980 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELARGA
|
584 000 € | 2 980 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T7 USCLAS D HERAULT
|
499 000 € | 2 918 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 USCLAS D HERAULT
|
499 000 € | 2 918 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE POUGET
|
498 000 € | 2 490 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 PUILACHER
|
498 000 € | 2 798 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUILACHER
|
498 000 € | 2 798 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUILACHER
|
489 900 € | 2 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUILACHER
|
489 900 € | 2 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 389 Rte De Saint Martin | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |
| 06/05/2024 | 71 Rue Des Genets | 344 800 € | 171 m² | 2 016 € |