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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 212 436 € | 22 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 222 720 € | 32 292 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 372 € | 3,40% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 93 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PASLY ↘ -10.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PASLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PASLY
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196 900 € | 2 344 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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197 000 € | 2 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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197 000 € | 2 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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197 000 € | 2 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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197 000 € | 2 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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197 000 € | 2 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PASLY
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196 000 € | 2 361 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PASLY
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196 000 € | 2 361 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 COURMELLES
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194 420 € | 1 944 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COURMELLES
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194 420 € | 1 944 € | 100 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Che De La Montagne | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue De La Rochette | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue De La Rochette | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 14/03/2024 | 2b Rue Du Pre Lamy | 104 100 € | 100 m² | 1 041 € |
| 10/01/2024 | 2 Rue Du Voinin | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 03/10/2023 | 3 Rue Du Voinin | 147 000 € | 64 m² | 2 297 € |
| 19/09/2023 | 18 Rue De La Promenade | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 04/07/2023 | 2 Rue De La Rochette | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 31/05/2023 | 2b Rue Du Pre Lamy | 72 000 € | 100 m² | 720 € |