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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
PARMAIN :Dans le secteur le plus recherché de Parmain, à deux pas du centre-ville de L'ISLE ADAM, venez découvrir cette superbe maison entièrement refaite au goût du jour et parfai...
48 Rue du Maréchal Foch 95620 Parmain
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 546 €/mois | 38 018 €/mois | 1 053 864 € | 109 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 209 €/mois | 27 906 €/mois | 1 105 080 € | 160 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 661 €/mois | 20 185 €/mois | 1 198 980 € | 254 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 430 €/mois | 16 455 €/mois | 1 303 200 € | 358 511 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 1 411 200 € | 466 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 38 Rue Du Marechal Lyautey | 854 000 € | 250 m² | 3 416 € |