Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 201 m²
Paris 8ᵉ｜Superbe Appartement Haussmannien de Grand Standing｜6 Pièces Exceptionnel Bien extrêmement rare sur le marché – Opportunité à saisir rapidement Situé au cœur du 8ᵉ arrondis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 260 €/mois | 122 000 €/mois | 3 381 840 € | 350 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 552 €/mois | 89 552 €/mois | 3 546 240 € | 514 822 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 375 €/mois | 64 773 €/mois | 3 847 500 € | 816 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 426 €/mois | 52 806 €/mois | 4 182 240 € | 1 150 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 095 €/mois | 45 742 €/mois | 4 528 500 € | 1 497 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
3 195 000 € | 12 780 € | 250 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
3 195 000 € | 12 780 € | 250 m² | 6 | Voir |
|
T8 PARIS 8EME ARDSMNT
|
3 100 000 € | 15 736 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 8EME ARDSMNT
|
3 100 000 € | 15 736 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
3 301 500 € | 15 500 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
3 301 500 € | 15 500 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
3 301 500 € | 15 500 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
3 301 500 € | 15 500 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
2 997 000 € | 12 540 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
2 990 000 € | 14 876 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
2 980 000 € | 12 957 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
2 980 000 € | 12 957 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
2 980 000 € | 12 957 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
2 980 000 € | 12 957 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
2 980 000 € | 12 957 € | 230 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Liege | 2 428 500 € | 179 m² | 13 567 € |
| 25/04/2025 | 62 Bd Malesherbes | 2 400 000 € | 226 m² | 10 619 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue De Lisbonne | 3 280 000 € | 195 m² | 16 821 € |
| 20/03/2025 | 81 Rue D Amsterdam | 1 850 000 € | 172 m² | 10 756 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue De Marignan | 10 700 000 € | 184 m² | 58 152 € |
| 13/03/2025 | 19 Av Franklin D Roosevelt | 2 380 000 € | 180 m² | 13 222 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Du General Foy | 1 918 000 € | 240 m² | 7 992 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Rembrandt | 2 400 000 € | 161 m² | 14 907 € |
| 15/01/2025 | 178 Rue Du Faubourg Saint Honore | 3 033 000 € | 163 m² | 18 607 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De Liege | 1 447 500 € | 182 m² | 7 953 € |
| 18/12/2024 | 40 Crs Albert 1er | 4 979 753 € | 170 m² | 29 293 € |
| 16/12/2024 | 67 Rue De Monceau | 4 900 000 € | 190 m² | 25 789 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Cirque | 2 773 932 € | 199 m² | 13 939 € |
| 03/12/2024 | 1 Av George V | 3 550 000 € | 169 m² | 21 006 € |