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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement 3 pièces PARIS 17E ARRONDISSEMENTDans un secteur calme et recherché entre Batignolles et Epinettes, cet appartement, traversant, est situé au 4ème étage d'un très bel i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 378 €/mois | 28 418 €/mois | 787 752 € | 81 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 884 €/mois | 20 861 €/mois | 826 080 € | 119 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 979 €/mois | 15 088 €/mois | 896 220 € | 190 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 974 160 € | 268 011 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 1 054 800 € | 348 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAe3u Actuel
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735 000 € | - |
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#aA8nR
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748 000 € | +1,8% |
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#aXUAl
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708 750 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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735 000 € | 10 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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735 000 € | 10 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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728 000 € | 9 707 € | 75 m² | 3 | Voir |
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748 500 € | 10 693 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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748 800 € | 10 546 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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748 800 € | 10 546 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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749 000 € | 11 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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749 000 € | 9 024 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 17EME ARDSMNT
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749 000 € | 10 549 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Arc De Triomphe | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue La Condamine | 608 800 € | 50 m² | 12 176 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Stephane Mallarme | 591 400 € | 57 m² | 10 375 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Labie | 1 223 000 € | 48 m² | 25 479 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Malesherbes | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 10/06/2025 | 112 Bd Malesherbes | 352 381 € | 50 m² | 7 048 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue De Phalsbourg | 625 000 € | 63 m² | 9 921 € |
| 06/06/2025 | 79 Av De Wagram | 705 600 € | 65 m² | 10 855 € |
| 06/06/2025 | 165 Av De Wagram | 490 385 € | 59 m² | 8 312 € |
| 05/06/2025 | 206 Bd Pereire | 468 470 € | 48 m² | 9 760 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Gauthey | 319 000 € | 50 m² | 6 380 € |
| 04/06/2025 | 138 Rue Legendre | 390 476 € | 49 m² | 7 969 € |
| 02/06/2025 | 5b Pas Doisy | 16 000 € | 54 m² | 296 € |