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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement 75017 Paris 3 pièces 67 m²Batignolles, Guy Môquet, La Fourche. Situé rue du Docteur Heulin, rue calme et résidentielle à mi-chemin entre les Batignolles et Guy Môquet, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 044 €/mois | 27 406 €/mois | 759 696 € | 78 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 639 €/mois | 20 118 €/mois | 796 680 € | 115 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 802 €/mois | 14 552 €/mois | 864 360 € | 183 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 939 600 € | 258 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 1 017 300 € | 336 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXUAl Actuel
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708 750 € | - |
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#aA8nR
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748 000 € | +5,5% |
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#aAe3u
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735 000 € | +3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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719 000 € | 11 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
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719 000 € | 11 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
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719 000 € | 11 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Arc De Triomphe | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue La Condamine | 608 800 € | 50 m² | 12 176 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Stephane Mallarme | 591 400 € | 57 m² | 10 375 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Labie | 1 223 000 € | 48 m² | 25 479 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Malesherbes | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 10/06/2025 | 112 Bd Malesherbes | 352 381 € | 50 m² | 7 048 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue De Phalsbourg | 625 000 € | 63 m² | 9 921 € |
| 06/06/2025 | 79 Av De Wagram | 705 600 € | 65 m² | 10 855 € |
| 06/06/2025 | 165 Av De Wagram | 490 385 € | 59 m² | 8 312 € |
| 05/06/2025 | 206 Bd Pereire | 468 470 € | 48 m² | 9 760 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Gauthey | 319 000 € | 50 m² | 6 380 € |
| 04/06/2025 | 138 Rue Legendre | 390 476 € | 49 m² | 7 969 € |
| 02/06/2025 | 5b Pas Doisy | 16 000 € | 54 m² | 296 € |