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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
MÉTRO CARDINET EXCLUSIVITÉ - Paris 17e - Quartier Cardinet - Possibilité profession libérale À deux pas du métro Cardinet, dans un quartier vivant et recherché du 17e arrondissemen...
54 Rue de Saussure 75017 Paris
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 554 €/mois | 28 952 €/mois | 802 536 € | 83 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 841 560 € | 122 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 072 €/mois | 15 370 €/mois | 912 960 € | 193 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 992 400 € | 273 024 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 1 074 600 € | 355 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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749 000 € | 10 549 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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749 000 € | 9 024 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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749 000 € | 9 024 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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749 000 € | 9 024 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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749 000 € | 9 024 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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749 000 € | 9 024 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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749 000 € | 9 024 € | 83 m² | 3 | Voir |
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748 500 € | 10 693 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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750 000 € | 11 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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750 000 € | 11 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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750 000 € | 9 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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750 000 € | 10 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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750 000 € | 10 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Arc De Triomphe | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Stephane Mallarme | 591 400 € | 57 m² | 10 375 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Malesherbes | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue De Phalsbourg | 625 000 € | 63 m² | 9 921 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 06/06/2025 | 79 Av De Wagram | 705 600 € | 65 m² | 10 855 € |
| 06/06/2025 | 165 Av De Wagram | 490 385 € | 59 m² | 8 312 € |
| 02/06/2025 | 5b Pas Doisy | 16 000 € | 54 m² | 296 € |
| 02/06/2025 | 91 Rue De Rome | 840 476 € | 65 m² | 12 930 € |
| 27/05/2025 | 199 Bd Malesherbes | 569 978 € | 53 m² | 10 754 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue La Condamine | 699 300 € | 70 m² | 9 990 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue De La Felicite | 620 000 € | 71 m² | 8 732 € |
| 23/05/2025 | 77 Av Des Ternes | 750 040 € | 65 m² | 11 539 € |
| 23/05/2025 | 79 Av De Wagram | 696 000 € | 60 m² | 11 600 € |