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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Paris 16e Maison de la Radio - 4 Pièces - 90m²Appartement de 90m² situé au 5ème étage par ascenseur au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien. Entrée, séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 825 €/mois | 41 894 €/mois | 1 161 300 € | 120 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 148 €/mois | 30 752 €/mois | 1 217 760 € | 176 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 340 €/mois | 22 242 €/mois | 1 321 200 € | 280 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 984 €/mois | 18 133 €/mois | 1 436 160 € | 395 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 183 €/mois | 15 706 €/mois | 1 554 900 € | 513 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZfKT Actuel
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1 084 000 € | - |
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#9H7kc
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1 166 000 € | +7,6% |
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#ahrD9
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1 084 000 € | - |
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#aP5rP
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1 079 000 € | -0,5% |
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#aTO6o
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1 105 000 € | +1,9% |
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#aZKBH
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1 084 000 € | - |
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#b4tDI
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1 079 000 € | -0,5% |
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#b0WlD
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1 079 000 € | -0,5% |
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#b5QC0
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1 079 000 € | -0,5% |
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#b3cTg
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1 079 000 € | -0,5% |
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#b4IKL
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1 079 000 € | -0,5% |
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#b5tw0
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1 079 000 € | -0,5% |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Vla Cheysson | 1 530 000 € | 75 m² | 20 400 € |
| 12/08/2024 | 12 Av De Versailles | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 06/08/2024 | 22 Vla Emile Meyer | 2 070 000 € | 70 m² | 29 571 € |
| 12/04/2024 | 8 Rue Parent De Rosan | 1 400 000 € | 104 m² | 13 462 € |
| 06/12/2023 | 4 Rue Parent De Rosan | 43 700 € | 107 m² | 408 € |