Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Appartement 4 pièces - 3 chambres - 92 m²PARIS XVI - Ranelagh - La Muette A proximité des commerces et des transports. Dans un immeuble moderne, au 5ème étage avec deux ascenseurs....
10 Rue Galilée 75016 Paris
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 869 €/mois | 45 058 €/mois | 1 248 996 € | 129 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 915 €/mois | 33 076 €/mois | 1 309 800 € | 190 209 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 894 €/mois | 23 921 €/mois | 1 420 920 € | 301 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 544 640 € | 425 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 575 €/mois | 16 894 €/mois | 1 672 500 € | 552 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9H7kc Actuel
|
1 166 000 € | - |
|
#ahrD9
|
1 084 000 € | -7,0% |
|
#aP5rP
|
1 079 000 € | -7,5% |
|
#aTO6o
|
1 105 000 € | -5,2% |
|
#aZfKT
|
1 084 000 € | -7,0% |
|
#aZKBH
|
1 084 000 € | -7,0% |
|
#b4tDI
|
1 079 000 € | -7,5% |
|
#b0WlD
|
1 079 000 € | -7,5% |
|
#b5QC0
|
1 079 000 € | -7,5% |
|
#b3cTg
|
1 079 000 € | -7,5% |
|
#b4IKL
|
1 079 000 € | -7,5% |
|
#b5tw0
|
1 079 000 € | -7,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 170 000 € | 11 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 160 000 € | 11 837 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 160 000 € | 11 837 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 160 000 € | 13 333 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 175 000 € | 13 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 175 000 € | 11 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 154 000 € | 10 685 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 180 000 € | 13 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 180 000 € | 13 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 180 000 € | 13 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 180 000 € | 13 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 180 000 € | 13 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 180 000 € | 13 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 180 000 € | 13 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 180 000 € | 13 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 897 405 € | 86 m² | 10 435 € |
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 20/06/2025 | 178 Quai Louis Bleriot | 735 000 € | 87 m² | 8 448 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue Michel Ange | 1 043 200 € | 86 m² | 12 130 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Claude Lorrain | 1 041 743 € | 101 m² | 10 314 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Rodin | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Des Sablons | 963 300 € | 78 m² | 12 350 € |
| 07/05/2025 | 98 Av De Versailles | 875 800 € | 79 m² | 11 086 € |
| 06/05/2025 | 4 Av Du Col Bonnet | 1 375 000 € | 101 m² | 13 614 € |