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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Maison de la Radio et de la Musique- appartement 92 m²-4pièces-3 & Völkers vous propose quartier de la Muette, dans un immeuble sécurisé des années 1950, un appartement en étage él...
16 Rue du Ranelagh 75016 Paris
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 093 €/mois | 42 706 €/mois | 1 183 812 € | 122 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 344 €/mois | 31 345 €/mois | 1 241 280 € | 180 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 482 €/mois | 22 673 €/mois | 1 346 760 € | 285 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 1 464 000 € | 402 895 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 284 €/mois | 16 012 €/mois | 1 585 200 € | 524 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTO6o Actuel
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1 105 000 € | - |
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#9H7kc
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1 166 000 € | +5,5% |
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#ahrD9
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1 084 000 € | -1,9% |
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#aP5rP
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1 079 000 € | -2,4% |
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#aZfKT
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1 084 000 € | -1,9% |
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#aZKBH
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1 084 000 € | -1,9% |
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#b4tDI
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1 079 000 € | -2,4% |
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#b0WlD
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1 079 000 € | -2,4% |
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#b5QC0
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1 079 000 € | -2,4% |
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#b3cTg
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1 079 000 € | -2,4% |
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#b4IKL
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1 079 000 € | -2,4% |
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#b5tw0
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1 079 000 € | -2,4% |
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T4 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 100 000 € | 11 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Av Paul Doumer | 1 370 000 € | 92 m² | 14 891 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean De La Fontaine | 897 405 € | 86 m² | 10 435 € |
| 20/06/2025 | 178 Quai Louis Bleriot | 735 000 € | 87 m² | 8 448 € |
| 13/06/2025 | 4 Vla Chanez | 420 050 € | 95 m² | 4 422 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue Michel Ange | 1 043 200 € | 86 m² | 12 130 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 04/06/2025 | 32 Rue Claude Lorrain | 1 041 743 € | 101 m² | 10 314 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Rodin | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Des Sablons | 963 300 € | 78 m² | 12 350 € |
| 07/05/2025 | 98 Av De Versailles | 875 800 € | 79 m² | 11 086 € |
| 06/05/2025 | 4 Av Du Col Bonnet | 1 375 000 € | 101 m² | 13 614 € |