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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 138 m²
Luxueux Duplex de 140 m² avec Terrasse à Paris 16eBienvenue dans ce prestigieux duplex niché au dernier étage d'un immeuble de qualité, dans le très recherché 16e arrondissement de...
178 Rue de la Pompe 75016 Paris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 937 €/mois | 111 930 €/mois | 3 102 708 € | 321 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 113 €/mois | 82 161 €/mois | 3 253 560 € | 472 386 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 610 €/mois | 59 424 €/mois | 3 529 800 € | 748 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 987 €/mois | 48 445 €/mois | 3 836 880 € | 1 055 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 849 €/mois | 41 967 €/mois | 4 154 700 € | 1 373 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRUYf Actuel
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2 899 000 € | - |
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#aKbPw
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2 899 000 € | - |
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#aLw6T
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2 899 000 € | - |
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#aP563
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2 899 000 € | - |
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#aP5xB
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2 899 000 € | - |
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#aPkf5
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2 899 000 € | - |
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#aQyh5
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2 899 000 € | - |
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#aWMOw
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2 899 000 € | - |
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#aXXtB
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2 899 000 € | - |
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#aYryE
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2 899 000 € | - |
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#b2pBS
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2 899 000 € | - |
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#b3mHx
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2 899 000 € | - |
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#b40Q3
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2 899 000 € | - |
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#b4AvH
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2 899 000 € | - |
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#b4F0n
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2 899 000 € | - |
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#b4Xx9
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2 899 000 € | - |
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#b5iQJ
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2 699 000 € | -6,9% |
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#b7nvN
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2 699 000 € | -6,9% |
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#b8CXX
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2 599 000 € | -10,3% |
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#bbliV
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2 599 000 € | -10,3% |
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#bc7HX
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2 599 000 € | -10,3% |
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2 700 000 € | 18 243 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 15/04/2025 | 15 Av Raymond Poincare | 1 690 000 € | 115 m² | 14 696 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Leroux | 1 752 000 € | 118 m² | 14 847 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla George Sand | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De La Faisanderie | 1 220 000 € | 130 m² | 9 385 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |