Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Découvrez ce superbe appartement niché au sein d'une belle résidence en pierre de taille, idéalement située en face du parc Sainte-Périne.Ce T3 offre un salon baigné de lumière, de...
139 Avenue de Versailles 75016 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 547 176 € | 56 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 573 840 € | 83 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 622 440 € | 131 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 676 560 € | 186 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 732 600 € | 242 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXd9S Actuel
|
510 000 € | - |
|
#aJqjy
|
510 000 € | - |
|
#aLsP5
|
510 000 € | - |
|
#b2wN7
|
509 000 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
509 000 € | 10 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
515 000 € | 8 879 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
515 000 € | 10 957 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
530 000 € | 11 277 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
490 000 € | 10 000 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
490 000 € | 8 448 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
538 050 € | 8 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
539 000 € | 11 000 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
539 000 € | 10 780 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
541 450 € | 8 594 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
548 000 € | 8 984 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
549 000 € | 8 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
550 000 € | 10 000 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
550 000 € | 8 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
550 000 € | 11 224 € | 49 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 54 Rue D Auteuil | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 24/06/2025 | 31 Rue Raynouard | 888 524 € | 33 m² | 26 925 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue Boileau | 410 000 € | 36 m² | 11 389 € |
| 11/06/2025 | 70 Rue Lauriston | 420 000 € | 35 m² | 12 000 € |
| 09/06/2025 | 33 Rue Lauriston | 349 000 € | 33 m² | 10 576 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Claude Lorrain | 410 900 € | 39 m² | 10 536 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Picot | 745 715 € | 66 m² | 11 299 € |