Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 115 m²
Au calme à l'abri des regard, dans une belle résidence sécurisée année 30, appartement familial de 115m² Carrez entièrement réhabilité par un architecte d'intérieur comprenant : ga...
31 Rue Jean Dolent 75014 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 632 €/mois | 59 491 €/mois | 1 649 088 € | 170 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 410 €/mois | 43 667 €/mois | 1 729 200 € | 251 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 423 €/mois | 31 585 €/mois | 1 876 140 € | 397 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 497 €/mois | 25 748 €/mois | 2 039 280 € | 561 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 361 €/mois | 22 306 €/mois | 2 208 300 € | 730 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akhLL Actuel
|
1 540 000 € | - |
|
#a11E3
|
1 540 000 € | - |
|
#ajWZh
|
1 490 000 € | -3,2% |
|
#apCpX
|
1 350 000 € | -12,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 518 000 € | 10 766 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 518 000 € | 10 766 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 595 000 € | 11 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 475 000 € | 13 532 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 450 000 € | 11 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 630 000 € | 13 252 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 630 000 € | 13 252 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 448 000 € | 11 584 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 640 000 € | 11 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 640 000 € | 11 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 650 000 € | 13 525 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 390 000 € | 11 393 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 350 000 € | 12 736 € | 106 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 350 000 € | 12 617 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
1 350 000 € | 12 736 € | 106 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 47 Rue Sarrette | 505 000 € | 117 m² | 4 316 € |
| 07/05/2025 | 91 Av Du General Leclerc | 1 140 900 € | 125 m² | 9 127 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Jean Moulin | 629 000 € | 93 m² | 6 763 € |
| 31/03/2025 | 87 Av Denfert Rochereau | 1 074 500 € | 104 m² | 10 332 € |
| 18/03/2025 | 112 Rue De La Tombe Issoire | 680 000 € | 100 m² | 6 800 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Des Plantes | 714 000 € | 97 m² | 7 361 € |
| 07/02/2025 | 148 Bd Du Montparnasse | 1 392 000 € | 126 m² | 11 048 € |
| 27/01/2025 | 166 Bd Du Montparnasse | 1 144 015 € | 95 m² | 12 042 € |
| 15/01/2025 | 45 Rue Boissonade | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Leneveux | 970 000 € | 108 m² | 8 981 € |
| 30/12/2024 | 115 Av Du Maine | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Deparcieux | 1 068 000 € | 110 m² | 9 709 € |
| 19/12/2024 | 16 Vc Sq De Chatillon | 1 730 000 € | 110 m² | 15 727 € |
| 16/12/2024 | 12ter Rue Jonquoy | 980 810 € | 117 m² | 8 383 € |
| 11/12/2024 | 191 Rue D Alesia | 670 000 € | 114 m² | 5 877 € |