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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 140 m²
6 PIECES ALESIA IMMEUBLE PIERRE DE TAILLEA VENDRE Rue Alphonse Daudet 75014 paris au 2eme étage avec balcons, ascenseur metro Alésia dans bel immeuble pierre de taille, angle de ru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 332 €/mois | 61 612 €/mois | 1 707 888 € | 176 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 924 €/mois | 45 224 €/mois | 1 790 880 € | 259 968 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 794 €/mois | 32 709 €/mois | 1 942 920 € | 412 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 800 €/mois | 26 667 €/mois | 2 112 000 € | 581 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 623 €/mois | 23 100 €/mois | 2 286 900 € | 755 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↗ +4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 600 000 € | 10 323 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T9 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 524 400 € | 10 660 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 495 000 € | 10 240 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T9 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 490 000 € | 10 420 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 9 539 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 9 539 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 9 539 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 9 539 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 445 000 € | 9 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 445 000 € | 9 507 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 390 000 € | 9 521 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 390 000 € | 9 521 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 390 000 € | 9 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 47 Rue Sarrette | 505 000 € | 117 m² | 4 316 € |
| 07/05/2025 | 91 Av Du General Leclerc | 1 140 900 € | 125 m² | 9 127 € |
| 15/04/2025 | 32b Av Rene Coty | 1 804 700 € | 157 m² | 11 495 € |
| 03/03/2025 | 85 Av Du General Leclerc | 1 890 000 € | 161 m² | 11 739 € |
| 07/02/2025 | 148 Bd Du Montparnasse | 1 392 000 € | 126 m² | 11 048 € |
| 15/01/2025 | 45 Rue Boissonade | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 16/12/2024 | 12ter Rue Jonquoy | 980 810 € | 117 m² | 8 383 € |
| 11/12/2024 | 191 Rue D Alesia | 670 000 € | 114 m² | 5 877 € |
| 28/10/2024 | 278 Bd Raspail | 1 080 000 € | 120 m² | 9 000 € |
| 21/10/2024 | 24 Av De L Observatoire | 1 750 000 € | 157 m² | 11 146 € |
| 02/10/2024 | 122 Av Du General Leclerc | 915 000 € | 120 m² | 7 625 € |
| 24/07/2024 | 6 Rue Emile Dubois | 865 000 € | 115 m² | 7 522 € |
| 18/07/2024 | 39 Rue Boissonade | 1 050 000 € | 128 m² | 8 203 € |
| 28/06/2024 | 53 Rue De L Abbe Carton | 1 225 000 € | 118 m² | 10 381 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Alphonse Daudet | 294 000 € | 118 m² | 2 492 € |