Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Place Saint Ferdinand - Profession Libérale possibleEN EXCLUSIVITÉ l'Agence Saint Ferdinand des Ternes vous propose: À proximité immédiate de la place Saint Ferdinand, au sein d'un...
24 Rue Saint-Ferdinand 75017 Paris
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 441 168 € | 45 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 855 €/mois | 11 682 €/mois | 462 600 € | 67 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 502 020 € | 106 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 545 520 € | 150 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 590 700 € | 195 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
410 200 € | 8 043 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
410 000 € | 8 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
410 000 € | 8 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
415 000 € | 9 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
415 000 € | 9 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
415 800 € | 8 486 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
415 800 € | 8 486 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
420 000 € | 9 333 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
420 000 € | 9 333 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
420 000 € | 8 400 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
422 000 € | 10 550 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
400 000 € | 8 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
422 000 € | 8 792 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
400 000 € | 8 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
399 000 € | 9 068 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De Bizerte | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 27/06/2025 | 35 Rue Sauffroy | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 26/06/2025 | 74 Rue Dulong | 245 000 € | 27 m² | 9 074 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue De La Felicite | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 23/06/2025 | 95 Av De Saint-ouen | 180 500 € | 25 m² | 7 220 € |
| 23/06/2025 | 48 Rue Dulong | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue De Tilsitt | 1 750 000 € | 45 m² | 38 889 € |
| 20/06/2025 | 45 Rue La Condamine | 275 000 € | 27 m² | 10 185 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue La Condamine | 608 800 € | 50 m² | 12 176 € |
| 20/06/2025 | 40 Rue Gauthey | 211 000 € | 22 m² | 9 591 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Du Dobropol | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Labie | 1 223 000 € | 48 m² | 25 479 € |
| 17/06/2025 | 140 Rue De Tocqueville | 245 000 € | 33 m² | 7 424 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Stephane Mallarme | 591 400 € | 57 m² | 10 375 € |