Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Baya Houacine vous propose: À deux pas du métro Guy Moquet.Situé rue Collette en face du square des Épinettes, dans un immeuble Bourgeois.An...
13 Rue Collette 75017 Paris
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
410 000 € | 8 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
410 000 € | 8 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
406 250 € | 7 665 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
415 000 € | 7 981 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
415 800 € | 8 486 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
415 800 € | 8 486 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
416 000 € | 8 000 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
416 000 € | 8 000 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
420 000 € | 8 400 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
400 000 € | 8 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
399 000 € | 7 673 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
422 000 € | 8 792 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 17EME ARDSMNT
|
397 000 € | 8 271 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
395 000 € | 8 229 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
395 000 € | 8 229 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Rue Sauffroy | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Arc De Triomphe | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 23/06/2025 | 48 Rue Dulong | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue De Tilsitt | 1 750 000 € | 45 m² | 38 889 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue La Condamine | 608 800 € | 50 m² | 12 176 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Stephane Mallarme | 591 400 € | 57 m² | 10 375 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Labie | 1 223 000 € | 48 m² | 25 479 € |
| 17/06/2025 | 140 Rue De Tocqueville | 245 000 € | 33 m² | 7 424 € |
| 13/06/2025 | 96 Rue Truffaut | 378 500 € | 45 m² | 8 411 € |
| 11/06/2025 | 60 Rue Guy Moquet | 332 850 € | 42 m² | 7 925 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Malesherbes | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Berthier | 300 000 € | 46 m² | 6 522 € |
| 10/06/2025 | 112 Bd Malesherbes | 352 381 € | 50 m² | 7 048 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue Des Moines | 347 780 € | 35 m² | 9 937 € |