Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
AppartementPoncelet-Lebon vous propose Paris XVII-Ternes,Au sein d'un élégant immeuble haussmannien de 1900 sécurisé avec gardien à demeure, cet appartement traversant situé au 2èm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 497 €/mois | 37 870 €/mois | 1 049 748 € | 108 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 173 €/mois | 27 797 €/mois | 1 100 760 € | 159 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 1 194 300 € | 253 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 409 €/mois | 16 391 €/mois | 1 298 160 € | 357 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 686 €/mois | 14 200 €/mois | 1 405 800 € | 464 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4KUc Actuel
|
980 000 € | - |
|
#b95hL
|
980 000 € | - |
|
#baW61
|
980 000 € | - |
|
#bdGsc
|
980 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
980 000 € | 12 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
980 000 € | 12 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
980 000 € | 12 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
980 000 € | 12 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
980 000 € | 12 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
976 500 € | 11 909 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
976 500 € | 11 909 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
988 000 € | 10 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
988 000 € | 10 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
988 000 € | 10 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
990 000 € | 12 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
969 000 € | 12 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
950 000 € | 9 794 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 17EME ARDSMNT
|
949 000 € | 11 716 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
949 000 € | 11 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Arc De Triomphe | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Malesherbes | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue De Phalsbourg | 625 000 € | 63 m² | 9 921 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 06/06/2025 | 79 Av De Wagram | 705 600 € | 65 m² | 10 855 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue Barye | 1 050 000 € | 94 m² | 11 170 € |
| 02/06/2025 | 91 Rue De Rome | 840 476 € | 65 m² | 12 930 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Denis Poisson | 1 170 000 € | 98 m² | 11 939 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue De La Felicite | 620 000 € | 71 m² | 8 732 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Cardinet | 427 500 € | 100 m² | 4 275 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue La Condamine | 699 300 € | 70 m² | 9 990 € |
| 23/05/2025 | 77 Av Des Ternes | 750 040 € | 65 m² | 11 539 € |
| 23/05/2025 | 79 Av De Wagram | 696 000 € | 60 m² | 11 600 € |
| 21/05/2025 | 16 Vla Compoint | 600 000 € | 87 m² | 6 897 € |
| 14/05/2025 | 49 Bd Gouvion St-cyr | 570 000 € | 66 m² | 8 636 € |