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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 250 m²
vous propose dans un immeuble haussmannien de grand standing un appartement familial et de réception de 250m² au 2ème étage par ascenseur. Galerie d'entrée, vaste double réception,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 223 €/mois | 115 827 €/mois | 3 210 732 € | 332 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 057 €/mois | 85 021 €/mois | 3 366 840 € | 488 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 293 €/mois | 61 494 €/mois | 3 652 740 € | 774 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 544 €/mois | 50 133 €/mois | 3 970 560 € | 1 092 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 331 €/mois | 43 427 €/mois | 4 299 300 € | 1 421 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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3 000 000 € | 12 000 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 990 000 € | 12 008 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 11 800 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 11 753 € | 251 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 11 660 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 11 569 € | 255 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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3 100 000 € | 11 273 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T9 PARIS 17EME ARDSMNT
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3 150 000 € | 10 362 € | 304 m² | 9 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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3 200 000 € | 12 698 € | 252 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 799 000 € | 9 996 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 799 000 € | 9 996 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 044 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 044 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 044 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 17EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 11 000 € | 250 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 54 Rue De Prony | 5 150 000 € | 221 m² | 23 303 € |
| 14/05/2025 | 115 Rue De Courcelles | 2 060 000 € | 207 m² | 9 952 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Anatole De La Forge | 2 900 000 € | 260 m² | 11 154 € |
| 31/03/2025 | 138 Rue De Courcelles | 2 953 900 € | 210 m² | 14 066 € |
| 28/03/2025 | 82 Av Niel | 2 541 500 € | 243 m² | 10 459 € |
| 26/03/2025 | 111 Rue Des Dames | 191 000 € | 216 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 148 Bd Malesherbes | 2 555 850 € | 212 m² | 12 056 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Eugene Flachat | 1 734 000 € | 210 m² | 8 257 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Margueritte | 2 865 000 € | 226 m² | 12 677 € |
| 23/01/2025 | 17 Av De Villiers | 2 283 150 € | 220 m² | 10 378 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Gounod | 3 137 320 € | 250 m² | 12 549 € |
| 20/12/2024 | 93 Rue Jouffroy D'abbans | 470 000 € | 210 m² | 2 238 € |
| 25/11/2024 | 88 Av Niel | 195 000 € | 229 m² | 852 € |
| 11/10/2024 | 120 Av De Wagram | 2 492 800 € | 202 m² | 12 341 € |
| 16/09/2024 | 73 Bd Berthier | 1 970 300 € | 215 m² | 9 164 € |