Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 331 m²
Quartier Village d'Auteuil, appartement Exceptionnel 8 pièces 3Quartier Village d'Auteuil, dans un très bel immeuble de standing au 5ème avec ascenseur, vous trouverez un magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 55 795 €/mois | 169 076 €/mois | 4 686 780 € | 485 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 40 956 €/mois | 124 109 €/mois | 4 914 720 € | 713 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 29 622 €/mois | 89 764 €/mois | 5 331 960 € | 1 130 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 150 €/mois | 73 182 €/mois | 5 796 000 € | 1 594 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 20 919 €/mois | 63 391 €/mois | 6 275 700 € | 2 074 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFRCJ Actuel
|
4 380 000 € | - |
|
#aRADc
|
4 380 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
4 380 000 € | 13 233 € | 331 m² | 5 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
4 490 000 € | 14 119 € | 318 m² | 7 | Voir |
|
T8 PARIS 16EME ARDSMNT
|
4 550 000 € | 12 674 € | 359 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 16EME ARDSMNT
|
4 190 000 € | 12 697 € | 330 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 16EME ARDSMNT
|
4 190 000 € | 12 697 € | 330 m² | 8 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
4 700 000 € | 14 873 € | 316 m² | 6 | Voir |
|
T8 PARIS 16EME ARDSMNT
|
3 960 000 € | 11 250 € | 352 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 16EME ARDSMNT
|
3 950 000 € | 10 505 € | 376 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 264 à 397 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1 Rue Beethoven | 4 370 000 € | 297 m² | 14 714 € |
| 19/12/2024 | 12 Av De Camoens | 2 703 140 € | 266 m² | 10 162 € |
| 16/10/2024 | 74 Rue De La Faisanderie | 2 888 250 € | 266 m² | 10 858 € |
| 20/09/2024 | 16 Av Du Pdt Kennedy | 6 000 000 € | 335 m² | 17 910 € |
| 04/09/2024 | 134 Av Victor Hugo | 4 050 000 € | 294 m² | 13 776 € |
| 26/07/2024 | 48 Av Georges Mandel | 4 380 000 € | 377 m² | 11 618 € |
| 18/07/2024 | 76 Av Foch | 3 390 000 € | 278 m² | 12 194 € |
| 15/07/2024 | 15 Av Victor Hugo | 2 918 400 € | 270 m² | 10 809 € |
| 05/07/2024 | 2 Av Rodin | 2 880 000 € | 280 m² | 10 286 € |
| 03/07/2024 | 23 Rue Alberic Magnard | 3 029 868 € | 298 m² | 10 167 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Alberic Magnard | 4 947 000 € | 350 m² | 14 134 € |
| 24/06/2024 | 8b Rue De Presbourg | 9 075 000 € | 367 m² | 24 728 € |
| 24/06/2024 | 104 Av Raymond Poincare | 4 500 000 € | 318 m² | 14 151 € |
| 24/06/2024 | 104 Av Raymond Poincare | 7 405 000 € | 318 m² | 23 286 € |
| 18/06/2024 | 134 Av Victor Hugo | 4 500 000 € | 280 m² | 16 071 € |