Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 403 m²
Proche du Bois de Boulogne et du Jardin d'Acclimatation, dans un environnement très sécurisé et calme, au 3ème étage des immeubles Walter, un élégant appartement familial et de réc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 97 626 €/mois | 295 836 €/mois | 8 200 584 € | 849 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 71 660 €/mois | 217 152 €/mois | 8 599 200 € | 1 248 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 51 830 €/mois | 157 061 €/mois | 9 329 400 € | 1 978 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 42 255 €/mois | 128 045 €/mois | 10 141 200 € | 2 790 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 36 603 €/mois | 110 918 €/mois | 10 980 900 € | 3 630 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Appartements de 322 à 483 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 92 Av Henri Martin | 7 000 000 € | 405 m² | 17 284 € |
| 20/09/2024 | 16 Av Du Pdt Kennedy | 6 000 000 € | 335 m² | 17 910 € |
| 26/07/2024 | 48 Av Georges Mandel | 4 380 000 € | 377 m² | 11 618 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Alberic Magnard | 4 947 000 € | 350 m² | 14 134 € |
| 24/06/2024 | 8b Rue De Presbourg | 9 075 000 € | 367 m² | 24 728 € |
| 30/05/2024 | 2 Bd Suchet | 10 200 € | 418 m² | 24 € |
| 03/05/2024 | 7 Rue Robert Turquan | 8 165 750 € | 421 m² | 19 396 € |
| 26/04/2024 | 127 Rue De La Faisanderie | 4 165 000 € | 340 m² | 12 250 € |
| 24/04/2024 | 87 Av Henri Martin | 14 900 000 € | 396 m² | 37 626 € |
| 11/04/2024 | 127 Rue De La Faisanderie | 2 928 000 € | 340 m² | 8 612 € |
| 28/11/2023 | 2 Bd Suchet | 4 113 310 € | 342 m² | 12 027 € |
| 30/10/2023 | 64 Av Raymond Poincare | 7 093 200 € | 380 m² | 18 666 € |
| 21/07/2023 | 26 Av Foch | 6 400 000 € | 423 m² | 15 130 € |