Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
Paris XIV DAGUERRE Contact au Voir le téléphone En exclusivité, au cœur du très recherché quartier Daguerre, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement repensé et rén...
6 Rue CÃ cile Furtado Heine 75014 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 970 €/mois | 21 121 €/mois | 585 480 € | 60 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 613 920 € | 89 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 666 180 € | 141 341 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 724 080 € | 199 241 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 783 900 € | 259 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
548 000 € | 10 745 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
550 000 € | 10 577 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
540 000 € | 10 189 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
540 000 € | 10 000 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
540 000 € | 10 189 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
538 000 € | 10 549 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
538 000 € | 10 549 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
555 000 € | 11 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
555 000 € | 11 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
537 000 € | 9 764 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
555 000 € | 10 882 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
555 300 € | 11 106 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
561 600 € | 11 232 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
561 600 € | 11 232 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
530 000 € | 10 816 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 110 Rue Du Chateau | 232 500 € | 27 m² | 8 611 € |
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Bezout | 244 000 € | 34 m² | 7 176 € |
| 18/06/2025 | 13 Av Reille | 435 000 € | 42 m² | 10 357 € |
| 17/06/2025 | 75 Rue Du Pere Corentin | 268 110 € | 26 m² | 10 312 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 210 Av Du Maine | 422 000 € | 41 m² | 10 293 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 4b Rue Thibaud | 302 000 € | 34 m² | 8 882 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Du Moulin Vert | 370 000 € | 41 m² | 9 024 € |
| 03/06/2025 | 42 Rue Daguerre | 397 000 € | 40 m² | 9 925 € |
| 28/05/2025 | 38b Av Rene Coty | 281 500 € | 36 m² | 7 819 € |