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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Appartement 3 piècesPARIS 14EME, Boulevard Saint Jacques, au 6ème et dernier étage avec ascenseur (à mi étage), appartement de 3 pièces de 52 m² (54m² au sol) Cet appartement se co...
99 Rue de la Tombe Issoire 75014 Paris
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 023 €/mois | 21 282 €/mois | 589 932 € | 61 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 618 600 € | 89 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 671 220 € | 142 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 729 600 € | 200 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 789 900 € | 261 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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550 000 € | 8 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 14EME ARDSMNT
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550 000 € | 10 185 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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548 000 € | 10 745 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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545 000 € | 9 732 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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555 000 € | 10 882 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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545 000 € | 8 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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545 000 € | 8 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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555 000 € | 11 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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544 000 € | 9 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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559 500 € | 9 024 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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559 500 € | 9 024 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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540 000 € | 10 000 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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540 000 € | 10 189 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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538 000 € | 10 549 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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538 000 € | 10 549 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 16 Rue Bezout | 244 000 € | 34 m² | 7 176 € |
| 18/06/2025 | 13 Av Reille | 435 000 € | 42 m² | 10 357 € |
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 210 Av Du Maine | 422 000 € | 41 m² | 10 293 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 4b Rue Thibaud | 302 000 € | 34 m² | 8 882 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Du Moulin Vert | 370 000 € | 41 m² | 9 024 € |
| 03/06/2025 | 42 Rue Daguerre | 397 000 € | 40 m² | 9 925 € |
| 03/06/2025 | 91 Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 72 m² | 8 333 € |
| 30/05/2025 | 10b Rue Lecuirot | 797 950 € | 70 m² | 11 399 € |
| 28/05/2025 | 38b Av Rene Coty | 281 500 € | 36 m² | 7 819 € |