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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
À Parempuyre, dans un environnement privilégié à deux pas des commodités, découvrez cette propriété d’exception où élégance, volumes et art de vivre se rencontrent. Implantée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAREMPUYRE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAREMPUYRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAREMPUYRE
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498 000 € | 3 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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498 000 € | 3 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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498 000 € | 3 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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499 000 € | 3 395 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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495 000 € | 3 613 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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495 000 € | 3 613 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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495 000 € | 3 613 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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494 900 € | 3 413 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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504 000 € | 2 880 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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488 250 € | 3 170 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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488 250 € | 3 170 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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488 250 € | 3 170 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 32 Rue De Segur | 375 000 € | 165 m² | 2 273 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue De Segur | 312 800 € | 121 m² | 2 585 € |
| 29/11/2024 | 49 Rue Des Chenes | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |
| 07/11/2024 | 8 All Des Obiers | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 21/10/2024 | 98e Rue De Landegrand | 520 500 € | 127 m² | 4 098 € |
| 19/09/2024 | 32 Rue De Segur | 390 000 € | 165 m² | 2 364 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Leonce Dupeyrat | 509 665 € | 130 m² | 3 921 € |
| 28/08/2024 | 1 Av De La Foret D'arboudeau | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 24/06/2024 | 4b Imp Des Filles | 380 300 € | 120 m² | 3 169 € |
| 17/06/2024 | 69 Rue Du Crebadin | 551 300 € | 142 m² | 3 882 € |
| 13/06/2024 | 34 Av De La Foret D'arboudeau | 360 930 € | 130 m² | 2 776 € |
| 16/05/2024 | 21 Rue Leonce Dupeyrat | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 16/05/2024 | 21 Rue Leonce Dupeyrat | 90 000 € | 117 m² | 769 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Camille Montoya | 292 000 € | 118 m² | 2 475 € |
| 26/04/2024 | 28 Rue Leonce Dupeyrat | 260 920 € | 114 m² | 2 289 € |