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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Sur la commune du Pian-Mﾃｩdoc, dﾃｩcouvrez cette grande maison contemporaine de 160 mﾂｲ, construite en 2010 sur un terrain paysager dﾃ｢竄ｬ邃｢environ 1 500 mﾂｲ. Organisﾃｩe sur deux niv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PIAN MEDOC ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP994 Actuel
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499 000 € | - |
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#aEpPo
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497 000 € | -0,4% |
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#ahSiF
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497 000 € | -0,4% |
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#ai7hy
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497 000 € | -0,4% |
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#ajDrF
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497 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BLANQUEFORT
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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504 000 € | 2 880 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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509 000 € | 2 737 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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509 000 € | 2 737 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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488 250 € | 3 170 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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488 250 € | 3 170 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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488 250 € | 3 170 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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486 000 € | 3 156 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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486 000 € | 3 156 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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486 000 € | 3 156 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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515 800 € | 3 349 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 15 Lot Les Arums | 393 500 € | 128 m² | 3 074 € |
| 07/02/2025 | 762 Rue Jean Jacques Rousseau | 474 500 € | 127 m² | 3 736 € |
| 19/12/2024 | 502 Rue Voltaire | 474 400 € | 128 m² | 3 706 € |
| 18/12/2024 | 4 Lot Les Tiouleyres | 525 000 € | 160 m² | 3 281 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue Hector Berlioz | 380 350 € | 141 m² | 2 698 € |
| 20/11/2024 | 117 Lot Du Lac | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 12/08/2024 | 9027 Rue Voltaire | 390 000 € | 145 m² | 2 690 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Rosa Bonheur | 366 500 € | 141 m² | 2 599 € |
| 24/07/2024 | 80 Lot Bois Du Luget | 406 000 € | 129 m² | 3 147 € |
| 12/07/2024 | 381 Che Du Dragon | 475 500 € | 183 m² | 2 598 € |
| 14/06/2024 | 271 All De Geneste | 510 500 € | 142 m² | 3 595 € |
| 28/12/2023 | 52 Rue Voltaire | 490 500 € | 158 m² | 3 104 € |
| 02/10/2023 | 78 Lot Du Lac | 414 072 € | 127 m² | 3 260 € |
| 06/09/2023 | 66 Lot Bois Du Luget | 495 000 € | 152 m² | 3 257 € |
| 28/08/2023 | 1111 All De Petrucail | 493 700 € | 134 m² | 3 684 € |