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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Parempuyre, secteur proche des commodités, appartement à vendre Découvrez cet appartement T2 au rez-de-chaussée de 40,14 m² Carrez qui saura vous séduire par ces prestations et une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 197 232 € | 20 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 206 760 € | 30 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 47 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 243 840 € | 67 080 € | 3,40% |
| 25 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 264 000 € | 87 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PAREMPUYRE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PAREMPUYRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PAREMPUYRE
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182 750 € | 4 569 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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182 069 € | 3 641 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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182 069 € | 3 641 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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181 500 € | 4 538 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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181 000 € | 3 935 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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185 000 € | 4 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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180 000 € | 4 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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180 000 € | 4 500 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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180 000 € | 4 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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179 990 € | 3 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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178 500 € | 4 577 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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178 500 € | 4 577 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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178 500 € | 4 577 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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178 500 € | 4 577 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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177 000 € | 4 538 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 21 Rue Des Cypres Chauves | 143 000 € | 39 m² | 3 667 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Simone Veil | 149 000 € | 45 m² | 3 311 € |
| 10/10/2024 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 131 000 € | 35 m² | 3 743 € |
| 12/08/2024 | 54 Rue Du Lugat | 146 135 € | 40 m² | 3 653 € |
| 07/08/2024 | 11b All Saint Exupery | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Des Cypres Chauves | 183 853 € | 60 m² | 3 064 € |
| 20/06/2024 | 21 Rue Des Cypres Chauves | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 13/06/2024 | 96a Rue De Landegrand | 174 500 € | 45 m² | 3 878 € |
| 29/05/2024 | 37 Rue D Olives | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 28/02/2024 | 24 Rue De L Ancienne Poste | 140 300 € | 43 m² | 3 263 € |
| 13/02/2024 | 45 Rue De Landegrand | 142 000 € | 37 m² | 3 838 € |
| 29/11/2023 | 3a All Saint Exupery | 178 500 € | 60 m² | 2 975 € |
| 07/11/2023 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 135 000 € | 35 m² | 3 857 € |
| 18/10/2023 | 2 Rue Simone Veil | 180 550 € | 41 m² | 4 404 € |
| 17/10/2023 | 18 Rue Des Cypres Chauves | 138 200 € | 41 m² | 3 371 € |