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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Nestenn, vous propose une charmante maison entièrement rénovée, idéale pour une vie paisible à la campagne. Elle se compose d' une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour...
93 Route de Parce 72430 Avoise
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 238 644 € | 24 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 36 373 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 57 673 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 81 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 105 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARCE SUR SARTHE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARCE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMS0L Actuel
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221 364 € | - |
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#atXqN
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220 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SABLE SUR SARTHE
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211 900 € | 1 695 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 SABLE SUR SARTHE
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232 000 € | 1 785 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE D ALIGNE
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233 900 € | 2 034 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 PARCE SUR SARTHE
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207 980 € | 1 507 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCE SUR SARTHE
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T6 LA CHAPELLE D ALIGNE
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238 137 € | 1 984 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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197 581 € | 1 442 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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197 581 € | 1 442 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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197 581 € | 1 442 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 SABLE SUR SARTHE
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192 400 € | 1 491 € | 129 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5792 Le Nouveau Palis | 222 000 € | 126 m² | 1 762 € |
| 06/06/2025 | 12 Che Des Tourettes | 209 000 € | 121 m² | 1 727 € |
| 30/01/2025 | 12 Che Du Batiment | 152 500 € | 126 m² | 1 210 € |
| 17/01/2025 | 1 Imp Des Racaux | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 30/10/2024 | 5029 Le Port D Avoise | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Du Four | 37 000 € | 110 m² | 336 € |
| 02/09/2024 | 9b Pl De La Republique | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 14/12/2023 | 16 Rue Du Champ Des Bois | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 18/09/2023 | 25 Rue Basse | 228 080 € | 117 m² | 1 949 € |
| 02/05/2023 | 4 Rue Pierre Giraud | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 21/04/2023 | 17 All Du Stade | 145 000 € | 132 m² | 1 098 € |
| 06/04/2023 | 5445 La Beviniere | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |