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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère, au style maison de Maitre du XIXème siècle. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle offre une vie...
14 Rue d'Anjou 72300 La Chapelle-d'Aligné
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 771 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b12rS Actuel
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233 900 € | - |
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#8REmQ
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233 900 € | - |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Che De La Cosnilleraye | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 10/02/2025 | 6 Les Chapelleries | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 23/01/2025 | 1b Rue De La Liberte | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 27/12/2024 | 6 Les Hermelieres | 179 500 € | 117 m² | 1 534 € |
| 20/12/2024 | 2 La Pointe Fleurie | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 23/09/2024 | 8 Rue De L'argance | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 17/07/2024 | 347 Champfleury | 185 000 € | 128 m² | 1 445 € |
| 16/04/2024 | 267 Montplaisir | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 21/02/2024 | 6049 Les Etournieres | 52 000 € | 138 m² | 377 € |
| 19/10/2023 | 16 Rue Des Jonquilles | 154 000 € | 99 m² | 1 556 € |
| 12/10/2023 | 236 Le Haut Rouillon | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 04/08/2023 | 21 Rte De Malicorne | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 04/08/2023 | 28 Av Du Poirier Rouge | 186 000 € | 104 m² | 1 788 € |