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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Sur la commune de Pannecé, endroit idéal, en hameau, au calme, proche plan d'eau, dans son écrin de verdure, cette maison de qualité, vous séduira par sa luminosité, son agencement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PANNECE
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T9 TEILLE
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248 000 € | 1 632 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T7 JOUE SUR ERDRE
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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223 400 € | 1 423 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 JOUE SUR ERDRE
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219 990 € | 1 447 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T6 RIAILLE
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214 025 € | 1 381 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 RIAILLE
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214 025 € | 1 381 € | 155 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 311a La Mesliere | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 02/10/2024 | 5506 L Herveliniere | 182 000 € | 139 m² | 1 309 € |
| 02/07/2024 | 36 Rue Des Sources | 284 000 € | 126 m² | 2 254 € |
| 13/05/2024 | 5397 La Papiniere | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 15/03/2024 | 319 La Mesliere | 321 000 € | 140 m² | 2 293 € |
| 28/08/2023 | 5190 La Floquerie | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |